Перепланировка квартир, домов, помещений – низкие цены

Назад к Статьи

Перепланировка помещений – весьма серьёзная и требующая профессионализма строительная процедура. От хода её проведения напрямую зависит результат.

Компания ГэлаксиСтройГруп предлагает услуги в этой сфере. Высокопрофильные работники, разумная цена, ответственный подход к решению поставленных задач – наши гарантии! Для сотрудничества приглашаем клиентов из Москвы, принимаем заказы из других районов московской области.

Мы гарантируем качественный и четный труд; по окончанию – выполним расчёт по оптимальным расценкам.

На начальном этапе важно приготовить и утвердить соответствующий проект. Вне зависимости от характера переделок – малейшее изменение планировки толкает к рассмотрению массы вещей.

Сперва, рекомендуем обратиться к нашим специалистам, они помогут определить характер работ, учесть все детали.

От тяжёлого до края

Перепланировка дома и перепланировка комнаты происходит по следующему алгоритму:

  • Получение первичного плана помещения в жилищной конторе или БТИ;
  • Заказ нового проекта в фирме, имеющей допуски СРО для составления проектных материалов. Этот этап обходится в 3-4 тыс. рублей, если не планируются работы по изменению/сносу несущих конструкций;
  • Передача проекта в районный отдел архитектуры;
  • Разрешение в местной Администрации на исполнение работ.

Можно ли разбирать перегородки без утверждения?

Здесь часто возникают непредвиденные проблемы (начнут трескаться перекрытия и стены, рухнет потолок и т.д.). При таких ситуациях соседи имеют все основания для обращения в судебные инстанции по факту причинения ущерба.

С исполнителем заключается договор, где указывается, какую степень ответственности он несет при порче недвижимости/иных деяниях во время демонтирования. Это позволяет предотвратить претензии со стороны других людей.

Что делать при самостоятельной перепланировке и полученном штампе в паспорте БТИ?

  • Обратиться с планом БТИ в компанию, имеющую допуск СРО к проведению технических обследований для получения решения экспертов. Стоимость составит в 2,5-3,5 тыс.; для пенсионеров действуют скидки.
  • При наличии документа его нужно отнести в районный отдел архитектуры. В случае отказа, он фиксируется документально и подаётся с заявлением в суд для утверждения самовольной перепланировки. При благоприятном раскладе — квартира принимается с учётом существующих изменений.

Что необходимо предоставить в администрации/суде — указано на стенде в отделе архитектуры

Когда перепланировка квартиры запрещена?

Проинформировать о правильности и указать стоимость перепланировки может эксперт при начальной стадии оформления. При его заключении о том допущении нарушений СНиПов суд запретит её выполнение.

Что в перепланировке может не соответствовать СНиПам?

Несоответствия появляются, если:

  • санузел расширен при уменьшении фактической площади кухни/комнаты;
  • повреждены несущие конструкции;
  • конструкции усилены без указания об этом в проекте;
  • увеличены размеры помещения за счет балкона/лоджии или коридора.

Необходимое для разрешения администрации:

  • заявления по «форме №1»;
  • паспорт или доверенность;
  • документация на квартиру или натариально заверенная копия;
  • документы переустройства;
  • техпаспорт, выданный в Бюро Инвентаризации;
  • согласие в письменном виде всех прописанных (временно или на постоянной основе) лиц;
  • заключение организации, отвечающей за охрану памятников культуры – если здание причисляется к ним.

Для введения в эксплуатацию нужно принести в администрацию заявление о составлении акта из приемочной комиссии за «формой №2», паспорт или доверенность, постановление о согласовании переделанного, справку из БТИ.

Заказать перепланировку вы можете уже сейчас. Мы окажем самую квалифицированную помощь, сэкономим ваши средства и время.

Назад к Статьи
При заказе комплексного ремонта

НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ - БЕСПЛАТНО!

ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ
close-link